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MUTUI E PRESTITI

MUTUO CASA NUMERO 1

Il mutuo numero 1 di nome e di fatto.

Mutuo Numero 1

Il mutuo casa che ti costa solo un euro1 al mese per il primo anno! E per gli anni successivi la rata resta comunque bassissima: 0,90% di spread2 + parametro di riferimento (IRS per tasso fisso/Euribor per tasso variabile).

Inoltre è possibile richiedere fino a 25.000€ di liquidità aggiuntiva3.

Ecco perché l’abbiamo chiamato numero 1.

PENSATO PER...

  • Chi desidera acquistare o ristrutturare casa con una soluzione comoda che richiede un impegno iniziale molto limitato
  • Chi desidera risparmiare trasferendo il suo mutuo in Cassa di Risparmio di Orvieto (mutuo surroga)
  • Chi, oltre ad acquistare casa, ha necessità di disporre di ulteriore denaro per altre finalità (es. acquisto arredi o piccole ristrutturazioni dell'immobile)
  • Chi desidera beneficiare di spread competitivi senza limitazioni collegate all'importo massimo finanziabile

TUTTI I VANTAGGI DI MUTUO CASA NUMERO 1

Risparmio

Piccola rata di massimo 1 EURO1 al mese per il primo anno se il cliente lo desidera

scontistica

Spread competitivi a partire da 0,90%2 dal secondo anno in poi 

agevolazioni monetarie

Ulteriore denaro da utilizzare per finalità diverse dall'acquisto casa, fino ad un massimo di 25.000€3

comfort

Flessibilità di scelta tra tasso fisso e tasso variabile e durate fino a 30 anni a spread competitivi2

phone

Servizio di consulenza personalizzata attiva al numero verde 800.005.444

CARATTERISTICHE DEL MUTUO

  • Tasso Variabile: parametro di riferimento Euribor 3m + Spread Promozionale 0,90%
  • Tasso Fisso: parametro di riferimento IRS + Spread promozionale: 0,90%
  • Numero Massimo Rate: 360 (30 anni)
  • Importo Massimo finanziabile per acquisto casa:  LTV ≤ 75%
  • Importo Massimo finanziabile per ristrutturazione:  LTV ≤ 40%
  • Spese comprese nel costo totale del credito:
    - Spese Istruttoria: 1% dell’Importo Finanziato
    - Spese di Incasso rata mensile: 2,50 €
    - Spese di Perizia: 260,00 € comprensive di oneri contributivi + IVA per Importo Finanziato inferiore o pari ad 1.000.000,00 €
    - Imposta Sostitutiva: 0,25% dell’Importo Finanziato.

1 Rata fissa pari a massimo 1€/mese, composta da soli interessi, applicabile per il primo anno a tutti i finanziamenti per acquisto, ristrutturazione e surroga.

2  ESEMPI RAPPRESENTATIVI

Esempio calcolato per un finanziamento di importo di 100.000 €, fino al 75% del valore dell’immobile con finalità acquisto casa, o fino al 40% del valore dell’immobile con finalità ristrutturazione casa, durata 10 anni (non inclusiva del preammortamento di 12 mesi con decorrenza 01/03/2018 fino al 28/02/2019),  spese di istruttoria 1,00% dell’importo finanziato, spese incasso rata mensile 5,00 €, imposta sostitutiva 0,25% dell’importo finanziato, spese di perizia 260 €, comprensive di  oneri contributivi, oltre IVA .              

Assicurazione incendio e scoppio 476€ (premio calcolato ipotizzando che il valore dell'immobile residenziale sia pari ad euro 340.000).

Finanziamento tasso variabile: TAN 0,90% (Eur 3M/360 media mese di novembre 2017 pari a -0,35% + spread 0,90%, con previsione del tasso minimo pari allo 0,90%), preammortamento di 12 mesi a rata fissa pari ad 1€/mese - TAEG 1,20% - Importo totale dovuto dal consumatore: 106.010,40 € in n. 120 rate di ammortamento ciascuna dell’importo pari a  876,71 € oltre n. 12 rate di preammortamento a rata fissa pari ad 1€/mese.

Finanziamento tasso fisso: TAN 1,95% (EurIRS a 10 anni data rilevazione 26 gennaio 2018 pari 1,05% + spread 0,90%), preammortamento di 12 mesi a rata fissa pari ad 1€/mese - TAEG 2,08% - Importo totale dovuto dal consumatore: 111.553,20 € in n. 120 rate di ammortamento ciascuna dell’importo pari a  922,90 € oltre n. 12 rate di preammortamento a rata fissa pari ad 1€/mese.

Il TAEG calcolato (così come l’importo totale dovuto) è meramente rappresentativo e può variare a seconda del mutamento del parametro di riferimento/indicizzazione, dell’importo finanziato (nei limiti del 75% massimo del valore dell’immobile in garanzia) e della durata del finanziamento. Si precisa che qualora al momento della rilevazione periodica la quotazione del parametro di indicizzazione (Tasso Variabile) tempo per tempo applicato sia pari a 0,00 (zero) o negativa, per il corrispondente periodo di applicazione il tasso applicato sarà pari allo spread contrattualmente previsto.

Periodo di preammortamento di massimo 12 mesi. Tale periodo potrà essere automaticamente ridotto o esteso per garantire che l'inizio dell'ammortamento decorra sempre dal primo giorno lavorativo del mese dei trimestri gennaio/marzo, aprile/giugno, luglio/settembre, ottobre/dicembre.

Esempio: se il mutuo viene stipulato il 15 gennaio e il cliente intenda usufruire per intero dei 12 mesi di preammortamento, tale periodo si estenderà sino al 31/03 dell’anno successivo; diversamente, se il cliente non è interessato a usufruire per intero dei 12 mesi di preammortamento, tale periodo cesserà il 31/12 dello stesso anno.

3 Finanziamento chirografario: offerta riservata a consumatori valida per richieste di finanziamento presentate entro 6 mesi dall’erogazione del finanziamento ipotecario. Esempio calcolato per un finanziamento chirografario di importo di 25.000€, durata 60 mesi, spese di istruttoria 1,50% dell’importo finanziato, spese incasso rata mensile 5,00€, imposta sostitutiva 0,25% dell’importo finanziato, finanziamento a tasso fisso finito pari al 5,00%, TAEG 6,35%, importo totale dovuto dal consumatore 28.607 €. Il TAEG calcolato (così come l’importo totale dovuto) è meramente rappresentativo e può variare in funzione dell’importo (max € 25.000) e della durata del finanziamento.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per tutte le condizioni economiche e contrattuali consultare i relativi documenti contenenti le “informazioni generali sul credito immobiliare offerto a consumatori”, disponibili in filiale e sul sito www.cariorvieto.it

Offerta riservata a consumatori valida per richieste di finanziamento presentate entro il 30/09/2018 ed erogate entro il 31/10/2018.

La promozione, non cumulabile con altre iniziative, permette, previa approvazione della Banca, l’erogazione di:

■  un finanziamento, assistito da ipoteca di 1° grado sull’immobile residenziale concesso in garanzia, a tasso fisso (con tasso di preammortamento diverso dal tasso di ammortamento), con tasso nominale applicato massimo pari a:

    o    3,45% (EurIRS a 30 anni data rilevazione 26/01/2018 pari a 1,55% + spread 1,90%) fino a 30 anni per finalità di acquisto

    o    3,20% (EurIRS a 20 anni data rilevazione 26/01/2018 pari a 1,50% + spread 1,70%) fino a 20 anni per finalità di ristrutturazione

    o    3,55% (EurIRS a 30 anni data rilevazione 26/01/2018 pari a 1,55% + spread 2,00%) fino a 30 anni per surroga attiva

■  un finanziamento, assistito da ipoteca di 1° grado sull’immobile residenziale concesso in garanzia, a tasso variabile (indicizzato Euribor con tasso di preammortamento diverso dal tasso di ammortamento), con tasso nominale applicato massimo pari a:

    o    1,40% (Eur 3M/360 media mese di novembre 2017 pari a -0,35% + spread 1,40%, con previsione del tasso minimo pari allo spread contrattualmente previsto nel caso di quotazione del parametro di riferimento tempo per tempo applicato pari a 0,00 o negativa) fino a 30 anni per finalità di acquisto

    o    1,20% (Eur 3M/360 media mese di novembre 2017 pari a -0,35% + spread 1,20%, con previsione del tasso minimo pari allo spread contrattualmente previsto nel caso di quotazione del parametro di riferimento tempo per tempo applicato pari a 0,00 o negativa) fino a 20 anni per finalità di ristrutturazione

    o    1,40% (Eur 3M/360 media mese di novembre 2017 pari a -0,35% + spread 1,40%, con previsione del tasso minimo pari allo spread contrattualmente previsto nel caso di quotazione del parametro di riferimento tempo per tempo applicato pari a 0,00 o negativa) fino a 30 anni per surroga attivaer tempo applicato pari a 0,00 o negativa) fino a 30 anni per surroga attiva

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