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Cassa di Risparmio di Orvieto è al fianco di chi ha in programma interventi di ristrutturazione, per acquistare il credito fiscale e forniere il supporto finanziario per realizzare in ambito energetico e antisismico che beneficiano delle agevolazioni previste del Decreto Rilancio.

Cos'è il Superbonus 110% e quali sono i vantaggi?

 Il Superbonus 110% (Ecobonus e Superbonus) è un'agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio (D.L. 34/2020, convertito con modificazioni dalla Legge 77/2020) che permette la detrazione del 110% ( per le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 30 giugno 2022*) nell'ambito di specifici interventi rivolti a migliorare l'efficienza energetica , ridurre il rischio sismico, installare impianti fotovoltaici o di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Rispetto allae disposizioni già vigenti prevede alcune importanti novità:

  • Fruizione del bonus fiscale tramite la cessione del credito d'imposta alle banche e altri intermediari
  • "Sconto in fattura" da parte del fornitore di beni/servizi relativi agli interventi agevolati

Come usufruire del Superbonus 110%?

 

Dopo aver eseguito i lavori di efficientamento energetico e/o riduzione del rischio sismico sul tuo immobile potrai ottenere, in alternativa:

 

  • la detrazione fiscale, applicabile nella tua dichiarazione dei redditi, pari alla somma che hai investito sul tuo immobile più il 10%, distribuita nei 5 anni successivi al sostenimento delle spese;

 

  • uno sconto in fattura, fino all'ammontare massimo delle spese ivi indicate, da richiedere all’impresa che esegue i lavori;

 

  • la cessione alla Banca del credito d’imposta maturato (in alternativa, la cessione del credito può essere realizzata dall’impresa che ha applicato lo sconto in fattura)

 

Chi può usufruire del Superbonus 110%?

 

  • Persone fisiche (per lavori su singole unità immobiliari non adibite ad attività d’impresa, arte o professione, nel massimo di due per singolo proprietario**);
  • Condomìni (per lavori sulle superfici comuni come la realizzazione del cappotto termico, l’installazione d’impianti fotovoltaici o la sostituzione della caldaia);
  • Istituti autonomi case popolari (IACP);
  • Cooperative edilizie di abitazione a proprietà indivisa;
  • Enti del terzo settore iscritti nei pubblici registri (ONLUS, Organizzazioni di volontariato, APS);
  • Associazioni e società sportive dilettantistiche (per lavori su immobili adibiti a spogliatoi).
 

Quali interventi danno diritto all'Ecobonus 110%?

 

Sono ammessi gli interventi definiti dalla normativa "Trainanti" eseguiti su condomini o case private (esclusi categorie catastali A1 - abitazioni signorili A8 - ville A9 - castelli) le cui spese siano sostenute tra il 1 luglio 2020 e il 30 giugno 2022

 

Interventi di Isolamento termico
Su almeno un quarto dell'involuvro esterno dell'edeficio e fino a un massimo di 50.000 euro

 

Sostituzione delle caldaie con impianti centralizzati a condensazione , apompa di calore o ibridi
Per interventi sulle parti comuni degli edifici, fino ad un massimo di 20.000 euro per unitò immobiliare

 

Sostituzione delle caldaie con impianti a pompa di calore o ibridi
Per interventi su edifici unifamiliari, fino a un massimo di 30.000 euro per unità immobiliare

 

Interventi antisismici sugli edifici
Spesa fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare ubicata delle zone a rischio sismico 1,2 e 3

 

 

 

 

Se pensi di eseguire almeno una di queste quattro tipologie di interventi (c.d. iniziative trainanti) puoi avere diritto al bonus 110%, sempre nei limiti di spesa previsti per ciascuno anche per i seguenti interventi eseguiti congiuntamente ai primi, ivi compresi quelli che oggi beneficiano del bonus con percentuali minori


Altri interventi di efficientamento energetico
Per interventi minori che già oggi beneficiano deli bonus (ad es.sostituzione infissi)

Impianti solari fotovoltaici 
Per installare connessse alla rete elettrica fino ad un ammontare complessivo massimo di 48.000 euro

Ricarica di veicoli elettrici 
Installazione negli edifici delle necessarie infrastrutture

Come avere maggiori informazioni? 

 

Per tutti i dettagli normativi, puoi consultare:

 

-          Guida dell’Agenzia delle Entrate

 

-          Decreti del Ministero dello Sviluppo Economico

 

-          Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti

 

Per essere contattato ed avere maggiori informazioni, clicca qui

La presente pagina da intendersi quale informazione al pubblico con finalità promozionali, è stata redatta sulla base del cd. "Decreto Rilancio",  come convertito, con modificazioni, nella Legge n. 77/2020, e dei provvedimenti attuativi dell’Agenzia delle Entrate e dei decreti del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti e del   Ministero dello Sviluppo Economico,  della recente Legge di Bilancio 2021( Legge n.178/2020)

Il diritto a beneficiare dell’innalzamento al 110% del bonus anche per gli interventi aggiuntivi richiesti in abbinamento ad almeno una delle iniziative principali (cosiddette “trainanti”) verrà meno nel caso in cui l’intervento principale (trainante) non vada a buon fine.

*Solo per condomini che al 30 giugno 2020 abbiano concluso almeno il 60% dei lavori, fino al 31 dicembre 2022. Per gli interventi effettuati dagli Istituti autonomi case popolari (Ex - IACP) che al 31 dicembre 2022 abbiano raggiunto la percentuale del 60%, il superbonus 110% spetta anche per le spese sostenute fino al 30 giugno 2023

** Le persone fisiche potranno usufruire del Superbonus anche con riferimento agli interventi su edifici composti da due a quattro unita' immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprieta' da piu' persone fisiche

 

 

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